1. При продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет пре-имущественное право его покупки в порядке, уста-новленном гражданским законодательством для слу-чаев продажи доли в праве общей собственности по-стороннему лицу, за исключением случаев,
Выберите один ответ:
a. когда арендатором земельного участка является резидент особых экономических зон
b. когда арендатор допускал нарушения при исполнении своих обязательств по договору аренды
c. когда арендатором земельного участка является иностранное лицо
d. когда исключительное право на приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, ели иное не установлено федеральными законами
Вопрос 2
Цель земельной реформы 1990 года была определена законом как:
Выберите один ответ:
a. развитие земельного рынка
b. цель земельной реформы была определена указом Президента РСФСР, как ликвидация монополи государственной собственности на землю
c. перераспределение земель в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель
d. приватизация земли
Вопрос 3
Определите, в каких случаях отношения права соб-ственности на землю, а также совершение сделок с земельными участками подлежит регулированию гражданским законодательством:
Выберите один ответ:
a. когда это прямо указано в Гражданском кодексе Российской Федерации
b. регулирование земельных отношений гражданским законодательством не предусмотрено
c. если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами
d. когда участниками таких отношений и сделок выступают частные лица
Вопрос 4
Владелец земельного участка, не являющийся соб-ственником:
Выберите один ответ:
a. не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом
b. не вправе распоряжаться этим участком, кроме случаев, когда он продает этот участок органам государственной власти или местного самоуправления для государственных или муниципальных нужд
c. вправе распоряжаться этим участком только с согласия собственника участка
d. вправе распоряжаться этим участком только предварительно уведомив орган государственной власти или местного самоуправления
Вопрос 5
Земельное и гражданское законодательство находятся в ведении
Выберите один ответ:
a. гражданское законодательство - в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов, а земельное - в исключительном ведении Российской Федерации
b. обе отрасли - в исключительном ведении Российской Федерации
c. земельное законодательство - в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов, а гражданское - в исключительном ведении Российской Федерации
d. обе отрасли - в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов
Вопрос 6
Распоряжение земельными участками, государствен-ная собственность на которые не разграничена, осу-ществляется:
Выберите один ответ:
a. органами государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с органами местного самоуправления
b. органами государственной власти субъектов Российской Федерации
c. Правительством Российской Федерации
d. органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов
Вопрос 7
Какие из нижеперечисленных положений являются принципами земельного законодательства?
Выберите один или несколько ответов:
a. приоритет сельскохозяйственного использования земель
b. платность землепользования
c. единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов
d. изучение спроса на землю
Вопрос 8
Земли в Российской Федерации по целевому назначе-нию подразделяются на
Выберите один ответ:
a. для земель целевое назначение устанавливалось только при монополии государственной собственности на землю (до 1991 года)
b. категории
c. зоны
d. территории с особым режимом использования
Вопрос 9
Обеспечиваемая государством мера дозволенного пове-дения субъектов земельных правоотношений, это
Выберите один ответ:
a. юридическая обязанность
b. субъективное право
c. субъективная обязанность
d. юридическое право
Вопрос 10
По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за ис-ключением случаев:
Выберите один или несколько ответов:
a. когда арендатором является иностранное лицо
b. когда преимущественное право аренды земельного участка имеет собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке
c. когда аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, или по инициативе арендодателя в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации
d. когда исключительное право на приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений
Вопрос 11
Правом возводить жилые, производственные, куль-турно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблю-дением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов обладают
Выберите один ответ:
a. собственники и арендаторы земельных участков
b. собственники земельных участков, а также лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов
c. собственники земельных участков
d. любые лица, имеющие выданные в установленном порядке документы о правах на землю
Вопрос 12
В соответствии с действующим законодательством земля может находиться:
Выберите один ответ:
a. в государственной, частной, муниципальной и иных формах собственности
b. в государственной или в частной собственности
c. только в государственной собственности
d. в государственной или в муниципальной собственности
Вопрос 13
Объектами земельных отношений являются:
Выберите один или несколько ответов:
a. земельные участки, свободные от чьих-либо прав
b. земельные участки и их части
c. земельные участки, предоставленные частным лицам
d. земля как природный объект и природный ресурс
Вопрос 14
Изъятие земельного участка у его собственника ввиду ненадлежащего использования осуществляется путем:
Выберите один ответ:
a. продажи с публичных торгов при согласии собственника
b. продажи с публичных торгов по решению суда
c. зачисления земельного участка в фонд перераспределения земель
d. продажи земельного участка одному из собственников соседних земельных участков (по рыночной цене), а при отсутствии таковых - выкупу участка органом местного самоуправления (по кадастровой цене).
Вопрос 15
В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайных характер производится
Выберите один ответ:
a. консервация земельного участка
b. выкуп земельного участка
c. реквизиция земельного участка
d. конфискация земельного участка
Вопрос 16
Изменение целевого назначения земельных участков осуществляется:
Выберите один ответ:
a. в процессе осуществления государственного управления земельным фондом
b. при совершении сделок с земельными участками
c. по инициативе общественных организаций
d. на основании ходатайства правообладателя участка
Вопрос 17
Какое из приведенных определений можно отнести к диспозитивному методу регулирования земельных отношений:
Выберите один ответ:
a. это взаимоотношения частных лиц
b. определенное сочетание ограничений и свободы в выборе поведения для участников земельных отношений
c. установление ограничений и запретов для участников земельных отношений
d. это такой способ правового воздействия, при котором участникам земельных отношений предоставляется свобода в реализации ими своих целей и задач
Вопрос 18
Арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в каче-стве вклада в уставный капитал хозяйственного то-варищества или общества либо паевого взноса в про-изводственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка:
Выберите один ответ:
a. арендаторы - граждане с согласия собственника земельного участка
b. арендаторы - юридические лица с согласия собственника земельного участка
c. любые арендаторы - граждане и юридические лица без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное
d. за исключением арендаторов земельных участков - резидентов особых экономических зон, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное
Вопрос 19
Вопросы владения, пользования и распоряжения зем-лей находятся
Выберите один ответ:
a. в ведении субъектов Российской Федерации
b. в совместном ведении Российской Федерации субъектов Российской Федерации и муниципальных образований
c. в ведении Российской Федерации
d. в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
Вопрос 20
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являю-щиеся собственниками земельных участков, обязаны:
Выберите один или несколько ответов:
a. не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий
b. финансировать централизованно организованные работы по мелиорации земель
c. участвовать в реализации федеральных и региональных целевых программ по проведению земельной реформы и охране земель
d. соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов
Вопрос 21
Юридическое лицо не может обладать земельным участком на праве:
Выберите один ответ:
a. постоянного (бессрочного) пользования
b. собственности
c. аренды
d. пожизненного наследуемого владения
Вопрос 22
Определите, как могут быть пресечены действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения:
Выберите один или несколько ответов:
a. путем приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ.
b. путем консервации спорного земельного участка
c. путем признания недействительными в судебном порядке не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления
d. путем приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления
Вопрос 23
Разграничение государственной собственности на землю регулируется:
Выберите один ответ:
a. Земельным кодексом Российской Федерации
b. Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю"
c. Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
d. Гражданским кодексом Российской Федерации
Вопрос 24
Деление земель на категории - это:
Выберите один ответ:
a. принцип земельного права
b. принцип земельной политики государства
c. метод земельного права
d. правовой механизм, применявшийся в условиях монополии государственной собственности на землю
Вопрос 25
Требовать установления частного сервитута на зе-мельный участок могут следующие лица:
Выберите один ответ:
a. все перечисленные лица
b. только юридические лица
c. только граждане
d. только государственные и муниципальные предприятия
Вопрос 26
Определите, кому возмещаются убытки при изъятии земельных участков для государственных или муни-ципальных нужд:
Выберите один ответ:
a. собственникам и арендаторам земельных участков
b. собственникам, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков
c. только собственникам земельных участков
d. землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков
Вопрос 27
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являю-щиеся собственниками земельных участков, обязаны:
Выберите один или несколько ответов:
a. использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту
b. осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности
c. допускать на свой участок правообладателей смежных участков, если этого требуют интересы рационального использования таких смежных участков
d. сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством
Вопрос 28
Земельный участок - это:
Выберите один ответ:
a. земля, находящаяся в частной собственности
b. часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами
c. территория, непокрытая водой
d. часть земной поверхности, границы которой определяются в случаях необходимости
Вопрос 29
Принудительное изъятие у собственника его земель-ного участка допускается в случаях
Выберите один или несколько ответов:
a. изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд
b. отчуждения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в случае невозможности выдела доли в натуре при условии выплаты соответствующей денежной компенсации
c. включения земельного участка в границы земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд
d. изъятия ненадлежаще используемого земельного участка
Вопрос 30
Земельное законодательство регулирует отношения по:
Выберите один ответ:
a. земельно-имущественные отношения
b. использованию, охране и обороту земель
c. использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории
d. использованию и охране земель, недр, водных объектов и лесов

31. Какие из нижеперечисленных категории земель предусмотрены законодательством
Выберите один или несколько ответов:
a. земли природоохранного назначения
b. земли сельскохозяйственного назначения
+c. земли населенных пунктов
d. земли запаса

32. Совокупность правомочий собственника земельного участка составляют:
Выберите один ответ:
a. права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, а также обязанности по его надлежащему использованию
b. права по владению и пользованию земельным участком
c. права по пользованию и распоряжению земельным участком
d. права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком

33. Служебные наделы предоставляются работникам на основании их заявлений по решению соответствую-щих организаций из числа принадлежащих им зе-мельных участков:
Выберите один ответ:
a. сроком на один год с ежегодным продлением в зависимости от результатов работы
b. на время установления трудовых отношений
c. до выхода на пенсию
d. в постоянное пользование

34. Правом проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, куль-туртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологи-ческими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями обладают:
Выберите один ответ:
a. любые лица, имеющие выданные в установленном порядке документы о правах на землю
b. собственники земельных участков, а также лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов
c. собственники и арендаторы земельных участков
d. собственники земельных участков

35. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку:
Выберите один ответ:
a. правообладатели смежных земельных участков в письменной форме подтвердили свое согласие с указанными сделками
b. соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте
c. органами государственной власти и местного самоуправления не принято индивидуальных актов, ограничивающих указанные права
d. их право собственности зарегистрировано в установленном порядке

36. Владение, пользование и распоряжение землей осу-ществляется ее собственниками:
Выберите один ответ:
a. по согласованию с правообладателями смежных участков
b. свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц
c. по согласованию с органами государственной власти и местного самоуправления
d. по собственному усмотрению, при этом вмешательство иных лиц не допускается

37. Определите, кому возмещаются убытки при времен-ном занятии земельных участков:
Выберите один ответ:
a. только собственникам земельных участков
b. собственникам и арендаторам земельных участков
c. собственникам, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков
d. землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков

38. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть пре-кращен:
Выберите один или несколько ответов:
a. прекращение сервитута по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, не допускается
b. по суду в случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться ими в соответствии с целевым назначением участка
c. ввиду несвоевременности внесения платы за сервитут, установленный на возмездной основе
d. ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен

39. Помимо оснований, которые предусмотрены граж-данским законодательством, аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случаях:
Выберите один или несколько ответов:
a. необходимости предоставления земельного участка иному лицу (в отношении земель, арендуемых у государства или муниципальных образований)
b. использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки
c. использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель
d. неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде

40. Право пожизненного наследуемого владения земель-ным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное граж-данином до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации:
Выберите один ответ:
a. сохраняется, однако для вступления в права наследования наследнику необходимо оформить право собственности на такой участок
b. сохраняется, при этом права на земельный участок переходят по наследству. Однако новое предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения не допускается
c. сохраняется, при этом права на земельный участок переходят по наследству. Новое предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения допускается только в порядке исключения - гражданам, имеющим трех и более детей.
d. прекращается с 1 января 2015 г.

41. Сервитуты, установленные в отношении земельных участков, из которых при разделе, объединении, пере-распределении или выделе образуются земельные участки:
Выберите один ответ:
a. сохраняются в отношении образуемых земельных участков в прежних границах
b. прекращаются в отношении выделенных земельных участков
c. прекращаются, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием
d. прекращаются

42. В качестве источника земельного права среди ниже-перечисленных актов наибольшей юридической си-лой обладает:
Выберите один ответ:
a. указ Президента Российской Федерации
b. постановление Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации
c. постановление Правительства Российской Федерации
d. федеральный закон

43. В случае необходимости изъятия земельного участка у собственника для государственных или муниципальных нужд:
Выберите один ответ:
a. собственник земельного участка должен быть не позднее чем за 6 месяцев до предстоящего изъятия уведомлен об этом лицом, в пользу которого предполагается изъять земельный участок
b. собственник земельного участка уведомляется об этом органом, принявшим решение об изъятии, не позднее чем за 6 месяцев до предстоящего изъятия путем публикации в средствах массовой информации
c. собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии
d. собственник земельного участка должен быть не позднее чем за 6 месяцев до предстоящего изъятия письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии

44. Собственник участка, обремененного сервитутом:
Выберите один ответ:
a. вправе, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, если указанные лица осуществляют коммерческую деятельность
b. вправе, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, если иное не предусмотрено законом
c. вправе, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, если сервитут установлен по соглашению сторон
d. не вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, какой либо платы за пользование участком 

45. В случае реорганизации юридического лица принад-лежащее ему право постоянного (бессрочного) поль-зования земельным участком:
Выберите один ответ:
a. прекращается и земельный участок поступает в фонд перераспределения
b. переходит в порядке правопреемства
c. подлежит переоформлению правопреемником данного юридического лица на право собственности (на условиях выкупа по кадастровой стоимости)
d. подлежит переоформлению правопреемником данного юридического лица на право аренды

46. Временное изъятие у собственника земельного участ-ка в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными об-стоятельствами угроз - это его
Выберите один ответ:
a. консервация
b. конфискация
c. национализация
d. реквизиция

47. Определите, в каких случаях принудительно прекра-щаются право постоянного (бессрочного) пользова-ния земельным участком, право пожизненного насле-дуемого владения земельным участком:
Выберите один или несколько ответов:
a. конфискации земельного участка
b. реквизиции земельного участка
c. неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование
d. изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

48. Земельные споры рассматриваются:
Выберите один ответ:
a. собственником земельного участка
b. в судебном порядке
c. споры о принадлежности земельного участка - в судебном порядке, споры о границах земельного участка - в административном порядке
d. в административном порядке

49. Систему земельного права составляют:
Выберите один ответ:
a. правовые институты
b. подотрасли
c. нормы права
d. способы регулирования земельных отношений

50. Если иное не установлено законом, право собственно-сти на земельный участок распространяется на:
Выберите один ответ:
a. находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения
b. объекты незавершенного строительства, расположенные на этом участке
c. недра, расположенные под поверхностью этого участка
d. здания, строения и сооружения, расположенные на этом участке

51. Земля в Российской Федерации может находиться:
Выберите один ответ:
a. в государственной и муниципальной собственности
b. только в государственной собственности
c. в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности
d. в частной и государственной собственности

52. Право ограниченного пользования соседним участ-ком (сервитута) может быть предоставлено:
Выберите один ответ:
a. собственнику земельного участка или другой недвижимости
b. собственнику земельного участка, а также лицу, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иным лицам в случаях, предусмотренных федеральными законами
c. собственнику или арендатору земельного участка
d. собственнику земельного участка или другой недвижимости, а также лицу, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иным лицам в случаях, предусмотренных федеральными законами

53. Помимо оснований, которые предусмотрены граж-данским законодательством, аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случаях:
Выберите один или несколько ответов:
a. реквизиции земельного участка
b. конфискации земельного участка
c. иных оснований, для прекращения аренды земельного участка по инициативе арендодателя, кроме установленных гражданским законодательством, не имеется
d. изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд

23 из 30